Bisnis Properti Tanpa Modal ? Coba Cara ini

Bisnis Properti Tak Punya Modal? Coba Cara ini

Bisnis Properti Tanpa Modal
Bisnis penyewaan properti, sangat menjanjikan menurut perencana keuangan dari MoneynLove Freddy Pieloor. Tapi, apakah cocok bagi Anda, itu yang belum diketahui! 

Saat ini, jika status bisnis Anda baru dalam tahap merintis, kemungkinan bakal sulit mendapatkan kredit usaha dari bank. 

Tetapi, jangan khawatir, masih ada cara lain yang bisa digunakan untuk mulai bisnis sewa properti melalui kredit pemilikan rumah (KPR) atau apartemen (KPA), termasuk ruko dan rukan.

Untuk jenis kredit ini, persyaratannya relatif lebih mudah ketimbang kredit usaha. Maklum, kredit ini sifatnya memang konsumtif. Kekurangannya, Anda sulit mengajukan kredit dalam jumlah besar atau unit yang banyak karena keterbatasan plafon.

Di samping itu, bunga kreditnya juga lebih mahal. Bank biasanya mensyaratkan minimal satu tahun masa operasional usaha.

Syarat berikutnya umum diberlakukan adalah identitas suami atau istri, foto, surat keterangan usaha (SIUP) yang bisa diperoleh dari kantor kelurahan, surat agunan berupa sertifikat tanah, kendaraan bermotor, bangunan, dan seterusnya.
Bisnis Properti Tanpa Modal

Setelah semua persyaratan ini terpenuhi, Anda tinggal menyerahkan formulir pengajuan kredit ke bank untuk diproses.

Selanjutnya, tunggulah kedatangan petugas bank. Petugas bank biasanya datang untuk mewawancarai Anda. Misalnya, terkait kondisi modal saat ini, aset lancar, utang saat ini, jenis usaha, rencana pemasaran, pembukuan, lalu target omzet atau simulasi RoI dan sebagainya.

Evaluasi dan disiplin

Setelah fasilitas kredit cair, jalankan segera rencana Anda. Jika perencanaan Anda jelas, terperinci, dan kuat, pembiayaan modal dengan utang seharusnya tidak menjadi masalah, bukan?

Freddy menambahkan, ada baiknya Anda melakukan evaluasi. Misalnya, apakah uang sewa sudah benar-benar mampu menutup cicilan pembiayaan properti Anda? Jika belum, berarti penghasilan bulanan Anda ikut membiayai cicilan properti. Nah, apakah jumlahnya wajar? Atau, malah mengganggu kebutuhan pasti rumah tangga Anda?

Hal lain harus diingat adalah pembiayaan properti merupakan utang jangka panjang. Karena itu, pastikan disiplin terhadap perencanaan keuangan Anda.

12:29 | Posted in | Read More>>»

4 Negara yang Jadi Surganya Bisnis Properti

4 Negara yang Jadi Surganya Bisnis Properti

4 Negara yang Jadi Surganya Bisnis Properti
Kondisi perekonomian global yang tak bergairah seperti saat ini, membuat orang memutar otak lebih keras lagi untuk mengamankan aset-aset miliknya.

Orang berduit biasanya membeli campuran antara saham domestik dan global atau obligasi. Namun mereka juga lebih berani menemukan cara lain untuk memperluas kepemilikan aset, seperti berinvestasi pada real estate global.

Patut diingat, investor juga harus pandai memilih saat hendak membeli rumah atau kondominium di pasar global. Mereka harus tahu lokasi properti mana yang masih bisa terus tumbuh, paling banyak dikunjungi warga internasional.

"Ini bisa menjadi cara yang baik untuk menjaga portofolio selama kemerosotan yang terjadi," kata Ashley Osborne, Direktur Eksekutif properti internasional berbasis di Hong Kong untuk Colliers International mengutip laman BBC.

Maklum, harga perumahan relatif kebal terhadap pergerakan pasar global. Harga lebih bergantung pada faktor-faktor lokal, seperti pasokan dan permintaan, pertumbuhan negara atau kota di mana properti berada dan belanja konsumen lokal.

Sementara dari sisi pendapatan, patut diperhitungkan soal penawaran imbal hasil. Karena beberapa orang membeli properti sebagai investasi murni. Jadi, di mana tempat terbaik untuk membeli atau menyewa properti, berikut 4 pilihannya:

1. Jepang

Negara ini telah mengalami perubahan ekonomi cukup drastis. Bank Sentral Jepang telah memulai pelonggaran program multi miliar kuantitatif, yang tampaknya akan memacu pertumbuhan ekonomi negara ini.

Kebijakan ini juga telah membuat negara itu lebih menarik bagi investor real estate. Berkat program pembelian obligasi pemerintah, yield obligasi 10 tahun pemerintah Jepang telah mencapai posisi terendah sepanjang masa.

Dengan level 0,8%, itu menjadi lebih mudah untuk meminjam uang guna mendanai pembelian properti atau yang lainnya. Itu juga membantu meningkatkan sewa dan harga perumahan di negara ini.

Dengan ekonomi tumbuh lebih baik dalam beberapa tahun maka harga properti di Jepang bisa terus naik. Saat ini, investor bisa mendapatkan hasil sewa tahunan sekitar 5 % .

Rumah baru dan kondominium sering dibangun kembali setelah 30 tahun. Jadi penting untuk melihat nilai tanah, daripada harga rumah ketika memilih properti.

2. Latvia

Keindahan menjadi daya tarik properti di Latvia. Apalagi imbal hasil yang diberikan mencapai 5,4 % kian menggairahkan investor properti.

Daerah ini terus mengalami pertumbuhan ekonomi yang baik setelah terkena resesi pada 2010. Produk domestik bruto Latvia - ukuran penting tentang kesehatan dan keuangan suatu negara yang mengukur nilai barang dan jasa suatu negara menghasilkan - naik lebih dari 5% pada 2011 dan 2012.

Pertumbuhan ekonomi membantu meningkatkan harga sewa yang naik sekitar 15% pada 2012. Namun harga ini sebenarnya masih jauh di bawah tingkat pra resesi Latvia, sehingga masih ada ruang kenaikan lebih besar.

Negara ini juga memiliki pajak capital gain yang wajar sekitar 15 % dan hukum yang pro pemilik properti. Lokasi terbaik ada di Riga, ibukota Latvia, tempat keberadaan sebagian besar pembeli dan penyewa properti asing.

3. Manhattan, AS

Kota terpadat di Amerika, Manhattan terkenal karena biaya sewa propertinya yang tinggi. Tetapi apa yang buruk untuk penyewa justru baik bagi pemilik properti.

Di kota ini, investor dapat mengharapkan hasil tahunan 6%. Meski diakui tidak setiap investor mampu membeli properti di kota ini. Maklum, harga rata-rata untuk sebuah kondominium mencapai US$ 865 ribu pada Juli, naik 5,4 % dari tiga bulan pertama tahun ini.

Namun, Manhattan menarik untuk satu alasan sederhana. Bahwa semua orang ingin tinggal di kota ini. Hal ini terbukti, 70% merupakan real estate berbasis kompleks.

Investor juga harus membuat keputusan yang bisa membeli properti dan kapan harus menjual. Harga kondominium juga meningkat lebih cepat dan itu lebih terbuka untuk investor luar negeri.

4. Kairo, Mesir

Meski terjadi pergolakan politik di Kairo, Mesir. Namun negara ini menawarkan beberapa hasil terbaik bagi investor properti.

Meski begitu, investor diminta tetap harus berhati-hati saat membeli properti. Itu karena tidak setiap lingkungan memiliki potensi. Carilah rumah dan kondominium di pinggiran Maadi.

Di lokasi ini, biasanya orang asing berkantung tebal ingin menginap ketika mereka mengunjungi wilayah tersebut. Pemilik properti bisa melihat imbal hasil hasil setinggi 9,5 % per tahun.

Pajak properti yang rendah dan pajak keuntungan modal yang tidak ada, menambah daya tarik di wilayah ini.

12:22 | Posted in | Read More>>»

6 Jenis Makanan Yang Harus Dihindari Penderita Maag

6 Jenis Makanan Yang Harus Dihindari Penderita Maag

Maag adalah gangguan lambung yang banyak diderita di Indonesia, terutama wanita. Rasa kembung, perih, mual dan perasaan ditusuk-tusuk pada bagian lambung dan ulu hati membuat aktivitas terganggu.

Penyebab Maag

Maag atau radang lambung atau tukak lambung adalah penyakit yang terjadi karena terjadinya luka atau radang di bagian dalam lambung. Penyebab gangguan ini adalah mengonsumsi makanan tertentu yang menyebabkan asam lambung diproduksi lebih banyak, stres, pola makan tidak teratur, mengonsumsi alkohol, kurang tidur dan sebagainya.

Penderita maag digolongkan menjadi beberapa bagian sesuai tingkat parah tidaknya maag, ada maag ringan, maag sedang, maag kronis bahkan menyebabkan kanker lambung.

Makanan Yang Harus Dihindari Penderita Maag

Salah satu cara untuk menghindari kambuhnya maag adalah menjaga pola makan. Ada beberapa makanan yang sebaiknya dihindari penderita maag. Dengan demikian, diharapkan maag tidak mudah kambuh, sehingga aktivitas harian tidak terganggu.

1. Buah dan Sayur Yang Menghasilkan Gas

Beberapa buah dan sayur dapat menghasilkan gas setelah dikonsumsi. Penderita maag sebaiknya menghindari makanan jenis ini, misalnya sawi, kol/kubis, kacang-kacangan, juga buah seperti nangka, pisang ambon, kedondong dan berbagai jenis buah yang dikeringkan.

2. Minuman Bersoda

Minuman jenis ini jelas akan menghasilkan banyak gas yang menyebabkan rasa penuh di perut. Hindari mengonsumsi minuman bersoda, termasuk minuman beralkohol.

3. Makanan Pedas

Makanan pedas memang nikmat, tetapi sering makan pedas (apalagi dengan jumlah cabai yang gila-gilaan) dapat melukai lambung. Selain itu, makanan pedas selain sambal bisa memberi efek yang sama, misalnya saja merica.

4. Makanan Asam Atau Pencetus Asam Lambung

Beberapa makanan dapat membuat lambung mengeluarkan asam lebih banyak, hal ini bisa menyebabkan penderita maag mengalami nyeri dan kambuh. Karena itu hindari makanan atau buah yang bersifat asam beserta jusnya, cuka, juga kopi dan susu full cream.

5. Beberapa Jenis Karbohidrat

Sebagian makanan yang mengandung karbohidrat juga tidak baik untuk lambung penderita maag. Sebisa mungkin hindari mengonsumsi ketan, mie, bihun, pasta, jagung, ubi, singkong dan talas.

6. Makanan Yang Sulit Dicerna

Ada jenis makanan yang sulit dicerna oleh lambung, sehingga konsumsi yang berlebih dapat membuat kerja lambung makin berat. Beberapa makanan yang sulit dicerna itu antara lain makanan dengan kadar lemak tinggi, cake dengan krim, cokelat dan keju.

11:28 | Posted in | Read More>>»

10 PENYEBAB PERUT BUNCIT PADA WANITA

10 PENYEBAB PERUT BUNCIT PADA WANITA  

Makanan berserat tinggi Beberapa makanan yang berserat tinggi seperti kacang-kacangan, kecambah kubis dan makanan yang pedas memiliki kadar serat yang tinggi. Mengkonsumsi makanan tersebut dapat membuat Anda terasa lebih kembung. Kurangi asupan makanan tersebut jika Anda tidak mau memiliki perut yang buncit
1. Makanan berserat tinggi
Beberapa makanan yang berserat tinggi seperti kacang-kacangan, kecambah kubis dan makanan yang pedas memiliki kadar serat yang tinggi. Mengkonsumsi makanan tersebut dapat membuat Anda terasa lebih kembung. Kurangi asupan makanan tersebut jika Anda tidak mau memiliki perut yang buncit.

2. PMS atau datang bulan
Biasanya penyebab perut buncit pada wanit karena PMS atau datang bulan. Gejala stres pra-menstruasi pada seminggu sebelum periode PMS Anda, akan membuat perut terasa kembung. Cara menanggulanginya adalah dengan tetap diet sehat serta minum air putih teratur.

3. Minuman bersoda
Kandungan pada minuman bersoda kebanyakan adalah karbon dioksida yang terdapat pada gelembung-gelembungnya. Jika Anda berlebihan meminum minuman bersoda, maka perut Anda akan kembung. Yang harus Anda lakukan untuk meminimalisirnya adalah dengan mengimbangi meminum air putih.

4. Permen karet
Jika Anda adalah penikmat makanan yang satu ini, maka wajarlah perut Anda dapat mengalami kembung atau buncit. Hal ini dikerenakan, mengkonsumsi permen karet sama saja dengan menelan udara seperti saat Anda mengkonsumsi makanan yang sangat dingin atau panas.

5. Tidak mencerna makanan dengan baik
Biasanya hal ini terjadi karena Anda makan dengan terburu-buru. Hal tersebut menyebabkan pencernaan tidak berjalan dengan baik dan benar. Dengan begitu, muncullah perasaan tidak nyaman dan kembung.

6. Iritasi pada usus besar
Kembung dapat terjadi pada orang yang mengalami gejala sindrom iritasi usus besar. Kondisi tersebut dapat terjadi pada sekitar 1 hingga 5 orang. Gejala lainnya yang dapat terjadi adalah sembelit, mual serta diare.

7. Menuju Menopause
Pada beberapa wanita, menju menopause memiliki beberapa rintangan atau gejala, salah satunya adalah perut yang menghasilkan gas lebih banyak. Untuk menanggulanginya, Anda dapat hanya mengkonsumsi makanan yang mengandung ragi serta gula pada pagi hari dan jangan lupa untuk mengkonsumsi air putih teratur.

8. Stres
Seperti disebutkan sebelumnya, stres adalah sesuatu yang dapat menyebabkan perut buncit pada wanita. Stres menjadi penyebab terbesar perut Anda dapat kembung dan terjadi masalah pada pencernaan. Yang harus Anda lakukan adalah melakukan penyegaran pikiran serta tubuh dan mulai hidup lebih baik lagi.

9. Kurang air putih
Sempat disinggung sebelumnya, air memiliki sangat banyak manfaat. Salah satu penelitian bahkan menyebutkan bahwa mengkonsmsi air putih dapat merangsang ginjal untuk tidak bekerja lebih keras dalam usaha menyiram air garam.

10. Sembelit
Sembelit adalah salah satu keadaan yang sangat tidak nyaman. Menjadi salah satu penyebab perut buncit yang besar. Sembelit dapat ditanggulangi dengan menggerakkan anggota tubuh, seperti berjalan disekitar rumah.

11:22 | Posted in , | Read More>>»

Pasangan Suami Istri Tertua di Dunia

Pasangan Suami Istri Tertua di Dunia
Add caption

Pasangan Suami Istri Tertua di Dunia


Karam Chand dan Kartari, warga Bradford, Inggris, didaulat sebagai pasangan suami istri tertua di dunia.

Tahun 2014, Karam sudah berusia 109 tahun. Sedangkan istrinya, Kartari, berusia 102 tahun. Uniknya lagi, keduanya lahir pada bulan yang sama yakni bulan November.

Dilansir dari metro.co.uk, Rabu (26/11/2014), pasangan ini merayakan kebersamaan mereka yang telah mencapai empat generasi di rumah mereka di Bradford.

Pasangan tersebut, telah menikah selama 88 tahun dan 349 hari, terhitung sejak 11 Desember tahun 1925, persis setelah pertemuan mereka di India.

Sang isteri mengatakan jika dirinya tidak pernah jauh dari pasangannya dan hanya fokus pada keluarga. "Kami berdua selalu makan makanan sehat, tidak ada olahan. Makanan seperti mentega, susu dan yogurt adalah favorit kami," jelas Kartari. 

13:40 | Posted in | Read More>>»

Sweet Potato the Anti Cancer Super Food

Sweet Potato the Anti Cancer Super Food

thclients - Sweet Potato the Anti Cancer Super Food
This Thanksgiving you may want to indulge in extra sweet potato. Researchers have discovered that a simple hot water extract of baked sweet potato killed up to 65% of human leukemia cells in vitro. This follows other studies showing that this amazing vegetable also kills lymphoma and liver cancer cells.

But sweet potato’s health benefits are not limited to lab studies. A study from Japan showed premenopausal women eating sweet potato (or potatoes) more than three times weekly had 30% less breast cancer risk.

In other studies, sweet potato was associated (along with other foods) with reducing risk of kidney cancer by 56% and gallbladder cancer by 67%. Sweet potatoes are an excellent source of antioxidants like beta-carotene, vitamin C, and manganese, along with B vitamins and the alkalizing mineral potassium.

Not only do they have a low glycemic index, but they’ve even been shown in a clinical trial to help reduce blood sugar levels and improve insulin sensitivity in adults with type II diabetes, It may even help with weight loss. a new study has just shown that sweet potato actually reduces appetite and food intake (in mice) So this Thanksgiving try some new sweet potato recipes They’re great in pie, oven-roasted with herbs and olive oil, boiled and mashed, baked, as stew or as fries.

00:18 | Posted in | Read More>>»

10 Tips Memilih Powerbank Yang Baik

10 Tips Memilih Powerbank yang baik untuk android atau gadget anda.

Sebelumnya kita sudah membahas tentang PowerBank dapat Merusak Baterai Android atau Gadget anda, berikut tipsnya supaya baterai android atau gadget anda tetap awet walaupun menggunakan powerbank.


1. Harga
Ada harga ada kualitas
Sesuai survei yang kita lakukan powerbank yang berkapasitas 5000mAh yang mempunyai kualitas sudah diakui bagus dan terjamin kualitasnya yaitu seharga lebih Rp 300.000,-.
Jadi jangan tertipu dengan harga murah yang menjanjikan kapasitas besar.


2. Kualitas
Kualitas sebuah powerbank bukan hanya akan menentukan kinerja dari power bank itu sendiri, khususnya seberapa cepat dan akurat pengisian energi yang diberikannya, namun juga akan mempengaruhi android atau gadget yang akan kita cas. Jika sembarangan, bukannya gadget kita akan terisi, namun justru merusak daya tampung baterai gadget yang kita sayangi.


3. Model
Model yang dimaksud disini adalah besar kecilnya powerbank sebagai alat portable. Tentu kita menginginkan powerbank yang lumayan kecil dan mudah dibawa kemana saja tanpa memakan tempat.

4. Perusahaan
Cari tau dulu tentang perusahaan yang memproduksi powerbank yang akan kita beli, apa sudah ahli dibidang baterai atau belum, jika sudah sudah ahli tentu powerbank yang dihasilkan dengan kualitas terjamin juga.

5. Kapasitas
Kapasitas akan menentukan berapa kali power bank tersebut dapat kita manfaatkan untuk mengisi baterai gadget kita. Tentu powerbank dengan kapasitas yang real, output yang real dan sesuai kebutuhan kita. 

6. Safety Protection
Perlu anda sadari safety protection powerbank harus diperhatikan, jika tidak diperhatikan akan berakibat fatal untuk gadget mahal anda. Jika powerbank yang mempunyai safety protection anda bisa mencoba sbb:
  • Input dan output dalam 1 powerbank di adu, jadi output mengeluarkan daya ke dalam powerbank itu sendiri lalu secara otomatis isi daya yang dimiliki powerbank tersebut akan habis. 
  • setelah habis powerbank tersebut jika mau diisi ke gadget harus dilakukan pengisian melalui adaptor yang dicolokan ke listrik. lakukan lah pengisian dari adaptor ke powerbank tersebut.
  • Jika powerbank tersebut memiliki safety protection, powerbank tersebut tidak akan meledak tetapi jika tidak memiliki safety protection powerbank tersebut akan terjadi ledakan.


7. Fitur
Beberapa powerbank dipasarkan dengan fitur-fitur tambahan. Untuk memaksimalkan alat ini, pilihlah powerbank dengan fitur yang variatif, tanpa mengesampingkan fungsi utamanya sebagai portable charger. Contoh powerbank yang ada lampu senter, bisa WiFi, dll. Itu bisa membuat arus output tidak stabil. Cari powerbank yang mempunyai safety protection.

8. Cells
Cells yang dimaksud yaitu yang digunakan dlm powerbank tersebut menggunakan cell apa,
yang terbaik dalam urusan battery yaitu yang harus anda ketahui adalah Japan Cells.

9. Colokan / Konektor
Banyak powerbank yang menyediakan berbagai jenis konektor, yang perlu anda ketahui, konektor tersebut dapat membuat gadget anda rusak atau memperpendek umur gadget anda dan battery anda. disarankan pakailah kabel data bawaan gadget anda karena itu lebih bagus dan mengeluarkan daya output yang stabil dibandingkan konektor yang disediakan oleh powerbank. Jadi apapun powerbanknya gunakan kabel data bawaan gadget anda karena itu lebih aman.

10. Garansi
Carilah powerbank yang memberikan garansi minimum 1 Tahun. karena garansi itu mencerminkan tingkat kepedean suatu brand. 

Selamat mencoba.

17:19 | Posted in , | Read More>>»

PowerBank Merusak Baterai Andorid atau Gadget Anda

PowerBank Dapat Merusak Baterai HP Anda

Powerbank dapat merusak baterai androit atau gadget. Tips Memilih powerbank yang baik untuk androit atau gadget anda.

Powerbank merupakan barang yang sangat dibutuhkan para pengguna gadget. Power Bank merupakan perangkat yang mampu menyimpan daya hingga kapasitas tertentu dan bisa digunakan sebagai alat bantu untuk menyuplay daya pada produk tertentu.
Power bank sangat dibutuhkan bagi para onliner / orang yang memiliki mobilitas tinggi. Adapun ukurannya mulai dari kapasitas 1600mAh, 1800mAh, 2600mAh, 3000mAh, 5200mAh, 5600mAh, 5800mAh, 6000mAh, 8000mAh, hingga 9000mAh dan banyak perusahaan yang menciptakannya dengan berbagai merk.

Powerbank memang sangat membantu pada saat kita meninggalkan rumah, tidak perlu takut kehabisan baterai gadget toh masih ada powerbank sebagai solusinya. Tapi tahukah kalau sering-sering menggunakan powerbank sebagai alat pengisian baterai malah bisa cepat merusak baterai android atau gadget anda atau mempercepat memperpendek usia baterai. Simak penjelasannya dibawah

PowerBank Merusak Baterai Android atau Gadget

1. Terlalu sering menggunakan powerbank bisa memperpendek usia baterai anda. Karena output pada powerbank atau arus keluar sangat besar sekali, dan tekanan yang diberikan kedalam baterai android juga berat, sehingga wajar kalau anda menggunakna powerbank biasanya baterai anda cepat full.

2. Powerbank yang banyak disediakan dipasaran menjadi alternatif kebanyakan orang untuk membelinya, apalagi ditawarkan dengan harga terjangkau. Padahal hal ini sangat krusial sekali bagi kesehatan Android anda. Kalau menggunakan powerbank sembarangan tanpa melihat spesfifikasinya, maka tidak perlu diragukan bahwa baterai ponsel anda akan cepat bisa diganti.

3. Terlalu sering menggunakan powerbank tidak hanya menjadi akibat buruk bagi baterai android anda tetapi juga menjadi malapetaka bagi berbagai komponen dalam hp anda. seperti IC power, IC charger dll



17:18 | Posted in , | Read More>>»

Kisah Istri yang Menjaga Kehormatan Suaminya

Kisah Istri yang Menjaga Kehormatan Suaminya

Kisah Istri yang Menjaga Kehormatan Suaminya


Di kota Jeddah ada seorang wanita yang menghadapi masalah dalam rumah tangganya. Ia pun terlibat percekcokan dengan suaminya. Keributan memuncak hingga sang suami angkat tangan dan memukul sang istri. Menangislah wanita ini.Tiba-tiba terdengar bunyi seseorang yang mengetuk pintu.“Tok..tok..tok..”Segeralah sang suami melihat siapa yang datang lewat lubang intip pintu.

Tak diduga, Mertua alias orang tua si wanita ada di depan pintu datang bertamu. Dalam keadaan berderai air mata, wanita inipun masuk ke dalam kamar. Ia sapu air matanya dan ia bersihkan wajahnya. Sang suami pun membukakan pintu dan mempersilahkan mertua masuk kedalam rumah. Tak lama, keluarlah wanita ini menemui ibu dan bapaknya dengan sisa air mata yang tak mampu ia tahan. Diciuminya ibu dan bapaknya sedang air mata terus mengalir di pipinya. Betapa terkejut ibu bapaknya melihat anaknya keluar dalam keadaan menangis“Kenapa kamu menangis nak ?” Tanya ibu kepada anaknya.Wanita inipun menjawab,“Ibuu..saya kaaangen sama Ibu. Kok Allah kirim Ibu sama Bapak ke sini..”Subhanallah.

Mendengar jawaban istrinya, hancurlah amarah dan keangkuhan sang suami. Hatinya luluh melihat kecerdasan istrinya dalam menyelamatkan nama baik suaminya di hadapan mertua. Segera sang suami keluar rumah. Ia carikan hidangan bagi mertuanya karena memang hari itu tidak ada masakan di rumahnya. Sebelum pulang, ia mampir ke toko emas. Dia beli sabuk emas seharga 10 ribu real. Di rumah, semua berjalan normal. Seolah tak pernah ada masalah di rumah tangga.Sepulang mertua, sang suami segera menemuni wanita sang istri. Sang suami minta maaf atas amarah dan khilafnya. Sabuk emas yang tadi ia beli, dia serahkan kepada sang istri sambil berkata,” Anti tastahiqqiina ruuhi”…ENGKAU BERHAK MENDAPATKAN NYAWAKU.

15:14 | Posted in , | Read More>>»

Ketika Ikrar Telah Diucapkan, Penting Untuk Dibaca

Ketika suatu saat dirimu akan menikah dengan seseorang , ataupun saat ini kamu sudah terikat dalam sebuah pernikahan. Tentunya pernikahan itu melewati proses AKAD-NIKAH bukan? yang intinya berbunyi "aku terima nikah (Nama Perempuan) binti (Nama Ayah Perempuan) dengan Mas Kawinnya ,,,,,,,''

Singkat, padat dan jelas. Tapi tahukah makna perjanjian/ikrar tersebut ? Ini dia

''Maka aku tanggung dosa-dosanya (Perempuan)  dari ayah dan ibunya, dosa apa saja yg telah dia lakukan, dari tidak menutup aurat hingga ia meninggalkan sholat. Semua yg berhubungan dengannya, aku tanggung dan bukan lagi orang tuanya yg menanggung, serta akan aku tanggung semua dosa calon anak-anakku''. Jika aku GAGAL? ''maka aku adalah suami yang fasik, ingkar dan aku rela masuk neraka, aku rela Malaikat menyiksaku hingga hancur tubuhku''. (Hadist Riwayat Muslim)

Duhai para istri, Begitu beratnya pengorbanan suamimu terhadapmu, karena saat Ijab terucap, Arsy_Nya berguncang karena beratnya perjanjian yg di buat oleh manusia di depan RABB nya, dgn di saksikan para malaikat dan manusia, maka andai saja kamu menghisap darah dan nanah dari hidung suamimu, maka itupun belum cukup untuk menebus semua pengorbanan suami terhadapmu.

00:12 | Posted in | Read More>>»

Very Beautiful Pictures Around The World Part II

ThClients- Welcome Back to Beautiful Pictures Around The Word Part II


thclients - Very beautiful pictures around the world Part II



thclients - Very beautiful pictures around the world Part II




thclients - Very beautiful pictures around the world Part II




thclients - Very beautiful pictures around the world Part II



thclients - Very beautiful pictures around the world Part II




thclients - Very beautiful pictures around the world Part II



thclients - Very beautiful pictures around the world Part II


thclients - Very beautiful pictures around the world Part II



thclients - Very beautiful pictures around the world Part II




thclients - Very beautiful pictures around the world Part II



thclients - Very beautiful pictures around the world Part II



thclients - Very beautiful pictures around the world Part II





thclients - Very beautiful pictures around the world Part II




thclients - Very beautiful pictures around the world Part II




thclients - Very beautiful pictures around the world Part II



thclients - Very beautiful pictures around the world Part II



thclients - Very beautiful pictures around the world Part II



thclients - Very beautiful pictures around the world Part II



thclients - Very beautiful pictures around the world Part II



thclients - Very beautiful pictures around the world Part II



thclients - Very beautiful pictures around the world Part II



thclients - Very beautiful pictures around the world Part II


See More : Very Beautiful Pictures Araoun The World Part I

23:30 | Posted in | Read More>>»

Bocah Muslim Ahli Komputer Termuda Sedunia

Tau nggak sih siapa bocah Muslim ahli komputer sedunia ? ini dia.


Seorang bocah Muslim dari Coventry telah menjadi ahli komputer termuda di dunia. Ayan Qureshi ditetapkan sebagai seorang Ahli Microsoft bersertifikat setelah melewati ujian besar teknologi ketika ia baru berusia lima tahun.

Ayan baru saja mulai mengenyam pendidikan di sekolah dasar, tetapi ia telah berhasil lulus ujian di Birmingham City University untuk menjadi seorang Ahli Microsoft bersertifikat.

Ayan, yang sekarang berusia enam tahun, bahkan telah mendirikan jaringan komputer sendiri di rumahnya.

Anak seorang konsultan IT ini mengatakan kepada BBC bahwa ia menghadapi ujian yang sulit tapi menyenangkan, dan berharap untuk bisa mendirikan pusat teknologi berbasis di Inggris suatu hari nanti.

“Ada pertanyaan pilihan ganda, pertanyaan drag and drop, pertanyaan hotspot dan pertanyaan berbasis skenario,” katanya kepada BBC Asian Network pada Jum’at (14/11/2014).

“Tantangan paling sulit ialah menjelaskan bahasa tes kepada anak berusia lima tahun. Tapi sepertinya dia menguasainya dan memiliki memori yang sangat baik,” jelas ayah Ayan, Asim.

Asim memperkenalkan anaknya dengan komputer ketika ia berusia tiga tahun. Dia membiarkan anaknya bermain dengan komputer-komputer tuanya, sehingga ia bisa memahami hard drive dan motherboard.

“Saya menemukan apa saja yang saya katakan kepadanya, hari berikutnya ia akan mengingat semua yang saya katakan, jadi saya mulai memberinya informasi lebih lanjut,” jelasnya.

“Terlalu banyak komputasi pada usia ini dapat menyebabkan efek negatif, tetapi dalam kasus Ayan, ia telah menangkap kesempatan ini.”

Ayan memiliki lab komputer sendiri di rumahnya di Coventry, berisi jaringan komputer yang ia bangun.

Ia menghabiskan sekitar dua jam sehari belajar tentang sistem operasi komputer dan cara menginstal program.

Ketika tiba saatnya anak itu mengikuti ujian Microsoft, pengawas ujian khawatir bahwa ia terlalu muda untuk menjadi seorang kandidat.

Ayahnya meyakinkan mereka bahwa Ayan akan baik-baik saja.

Tes ini biasanya diambil oleh orang-orang yang ingin menjadi teknisi IT.

Ibu Ayan, Mamoona, tengah pelatihan untuk menjadi seorang dokter umum.

Keluarganya pindah ke Inggris dari Pakistan pada tahun 2009.

“Saya sangat senang dan sangat bangga, saya tidak ingin melihat dia menetapkan rekor dunia setiap hari. Tapi saya ingin dia melakukan yang terbaik apa pun yang dia lakukan dalam hidupnya,” katanya.

Ayan mengatakan ia berharap untuk bisa meluncurkan pusat IT yang berbasis di Inggris yang mirip dengan Silicon Valley Amerika suatu hari nanti, yang ingin ia namakan E-Valley.

Bocah luar biasa ini bahkan ingin merintis perusahaannya sendiri. MasyaAllah.
Semoga generasi kita bisa mengikuti jejak sukses bocah muslim ini.Amin

22:22 | Posted in | Read More>>»

Ini Semua Tentang Cinta

Ini Semua Tentang Cinta

Ya, ini tentang cinta. Tentang cinta kita kepada Allah, Rasulullah, Keluarganya, para sahabatnya dan seluruh kaum beriman yang mengikuti sunnahnya. Tentang cinta kita kepada sesama kita, kepada binatang, kepada tumbuhan dan kepada alam semesta raya.

Cinta kita semua ini mempunyai dampak yang luar biasa kepada kehidupan diri kita pribadi dan orang lain selama kita menggunakannya dengan baik dan benar.

Cinta itu Verb, kata kerja bukan kata sifat. Berarti kita harus action, action dan action dalam mewujudkan rasa cinta kita. Adalah bohong, saat kita berkata “Aku cinta dia” namun tak ada wujud nyatanya.

Dengan cinta apa saja bisa kita lakukan (biidznillah), dan sering keajaiban terjadi di sini karena kita meletakkan emosi kita dengan cinta.

Dengan cinta kita bisa survive dalam kehidupan ini. Dengan cinta kita bisa menikmati dan menghayati kehidupan ini. Dengan cinta kita bisa fight. Dengan cinta kita juga mempunyai spiritualitas yang tinggi.

Dengan cinta hubungan antara hamba Allah dengan Allah menjadi seperti hubungan “sepasang kekasih.” Kita menjadikan Allah sebagai “kekasih” kita. Bersama “Sang Kekasih,” kita bisa bercerita, bercengkerama dan curhat apa saja secara lepas. Sementara jabatan hamba memiliki jarak. Tentu bukan maksudnya kita masuk ke dalam konsep sesat Wihdatul Wujud atau Manunggaling Kawula Gusti, menyatu dengan Tuhan bahkan mengaku diri sebagai Tuhan. Bukan.



Nah, apakah kita ingin tetap berjarak dengan Allah, ataukah kita ingin melepas semua jarak yang ada antara kita dengan-Nya? Sementara Allah sendiri menyatakan lebih dekat daripada urat leher kita. Namun seringkali Allah ingin mendekat kepada kita, kita malah menjauh dari-Nya. Begitulah kita, manusia.

Cinta itu tak terhingga. Bahkan untuk menggambarkan rasa cinta Allah Rab semesta alam kepada kita, air laut untuk dijadikan tinta saja tidak akan cukup untuk melukiskannya. Dalam sebuah riwayat, kita yang hidup di dunia ini hanya diberikan setetes rasa cinta Allah saja sehingga kita bisa menjadi seperti ini dan itu. Bayangkan jika kita diberikan seember cinta Allah, apa jadinya kita sebagai makhluk-Nya?

Cinta itu seharusnya sesuatu yang sederhana, mudah dipahami dan gampang diaplikasikan. Hal yang paling sederhana dan jelas, kadangkala selalu diabaikan orang justru karena kesederhanaan dan kejelasannya.

Salah satu energi cinta terdahsyat yang dapat kita rasakan adalah rasa syukur. Betapa untuk menjaga rasa syukur kita, Rasulullah meminta kita untuk lebih sering melihat ke bawah daripada ke atas. Karena sikap syukur adalah tanda bahwa kita SIAP MENERIMA sesuatu yang LEBIH BESAR.

Salah satu bentuk cinta Allah kepada kita adalah mengabulkan setiap permintaan. Imam Ibnu Atha’illah Asy Syakandari dalam Al-Hikamnya mengatakan, “Janganlah pengabulan doa yang tertunda, sementara kamu merasa telah bersungguh-sungguh dalam memohon kepada Allah, memutuskan harapanmu. Karena Allah menjamin akan mengabulkan doamu dalam bentuk yang Dia kehendaki untukmu, bukan dalam bentuk yang kamu kehendaki. Doamu itu akan dikabulkan pada waktu yang Dia tentukan, bukan pada waktu yang kamu tentukan.”

Cinta kadang terkendala. Terkendala penyakit-penyakit hati. Sehingga ungkapan cinta kita tidak tulus dan aplikasinya setengah hati. Pada gilirannya, tidak ada buah matang lagi manis dari cinta seperti itu yang siap disantap dan menyegarkan. Yang ada, rasa asam, kecut dan mendongkolkan.

Ada baiknya kita jawab dua pertanyaan ini:

“Bagaimana mungkin anda bisa terbang tinggi, jika anda masih membawa ransel yang berat di pundak anda?”

“Bagaimana mungkin kapal anda akan berlayar dengan cepat, jika masih ada jangkar berkarat yang tertanam di dasar laut?”

Ransel yang berat ini adalah luka batin, luka yang terdapat dalam diri kita. Tidak ada seorangpun yang dilahirkan sempurna dalam hidupnya. Ada kebahagiaan, kepedihan, suka, duka, cinta dan benci semuanya kita alami. Bukankah dengan seperti itu akan menciptakan kehidupan yang melezatkan? Sup ayam hangat akan terasa lezat jika di dalamnya ada pedas, manis, gurih, ada nyam-nyam yang memungkinkan semuanya menjadi makanan mak-nyus. That’s life is all about.

Maka maafkan dan minta maaf lah bila kita ingin terbang tinggi. Memendam benci dan dendam hanya merugikan kita sendiri. Fisik maupun psikis. Lepaskanlah, maka akan terasa ringan. Cobalah dan dapatkan keajaibannya.

Dimana kita merasakan senang, bahagia, cinta kasih? Dimana kita merasakan kekesalan, kepedihan, dendam, kebencian dan kekhawatiran?

HATI. Ya HATI adalah raja dan anggota badan adalah tentaranya. Jika HATI baik, maka baiklah seluruh anggota badan. Dan apabila HATI rusak, rusaklah seluruh anggota badan.

Memperbaiki badan tanpa memperbaiki HATI tidak akan berguna. Perhitungan statistik menunjukkan angka 80% dari pasien dengan berbagai macam penyakit di seluruh kota besar Amerika, disebabkan oleh hal-hal psikologis dan setengah dari mereka tergolong orang-orang yang tidak mempunyai penyakit organik dalam bentuk apapun.

Penyakit fisik hampir seluruhnya diakibatkan masalah psikis. Hilangnya rasa cinta mengakibatkan organ tubuh tidak seimbang. Dan tumbuhnya rasa cinta membuat sel-sel tubuh segar, berkembang dan mereorganisasi dirinya sendiri.

Oleh karena itu, kebaikan hati yang penuh cinta adalah bahasa yang bisa didengar orang tuli dan bisa dilihat orang buta.

Bangunlah di pagi hari dengan penuh cinta. Sholat fajarlah dengan cinta, niscaya kita merasakan betapa Allah membuka hati kita, menyegarkan fikiran kita dan menguatkan otot-otot kita sehingga dapat beraktivitas dengan penuh motivasi.

Bangunlah di pagi hari dengan menebar cinta. Apapun yang paling pertama kita lihat dan kita raba serta dengar, dialah yang paling berhak lebih awal mendapatkan cinta kita.

Peluklah istri sehangat mungkin, kecup keningnya. Jika dia yang paling pertama kita dapati dan sebaiknya selalu paling pertama kemudian anak-anak kita. Betapa kedamaian, kesyahduan, keagungan menelusuri setiap aliran darah kita. Begitu dinamis. Cair semua ketegangan, perselisihan dan kebekuan yang menggunung sebelumnya.

Peluk anak-anak kita. Dekap erat, erat sekali sepenuh bisa kita curahkan seluruh kasih sayang dan cinta kita kepada mereka. Betapa bersyukurnya kita telah dianugerahi anak-anak ini. Alirkan cinta itu, buat mereka merasakan bahwa kita betul-betul mencintai mereka sepenuh hati. Rasakan kemudian, betapa kita sangat menyesal telah mencap mereka sebagai anak nakal, anak bodoh, anak kurang ajar, anak malas.

Energi cinta itu akan mengangkat moral, mental dan spiritual istri, anak-anak dan seluruh orang yang kita cintai. Cinta yang tidak perlu banyak kata, cukup tatapan mata dan sentuhan rasa sedalam relung jiwa dan seluas samudera makna.

Basahi lagi kekeringan di rumah tangga kita. Dengan memeluk mereka anggota keluarga kita. Bisikkan dengan sepenuh ketulusan “Bu, ayah cinta sama ibu..ibu cantik sekali pagi ini,” Katakanlah “Nak, kaka, adek, ayah dan ibu sayang sekali sama kalian, kalian anak-anak yang berbakti, baik dan sholeh sholehah, berangkatlah sekolah semoga kalian menjadi anak yang berguna bagi Agama dan bangsa.”

Energi cinta itu akan membesar dengan dahsyat, otak istri dan anak-anak kita segera merespon dengan memekikkan komando: “LAKSANAKAN!”. Maka jadilah istri kita akan selalu menjaga dirinya terlihat cantik dihadapan kita dan anak-anak kita berupaya menjadi anak yang berbakti, cerdas, dan sholeh mewujudkan harapan kita.

Mulailah, demi basahnya kembali rumah tangga kita. Karena dalam setiap hati yang basah disitu ada sedekah. Mulailah dengan menghitung-hitung, berapa kali dalam sehari anda memeluk istri dan anak-anak? Berapa kali dalam sehari anda mengecup dan meniup ubun-ubun istri dan anak-anak? Berapa kali anda memeluk dan membisikkan doa kepada anak-anak sesaat akan berangkat sekolah? Berapa kali dalam sehari anda membisikkan kata-kata cinta kepada mereka? Berapa kali?

Mulailah dengan BISMILLAH.


20:30 | Posted in | Read More>>»

Mengetahui Jenis Penyakit Dari Warna Urin

Apabila warna urin anda tidak bening seperti biasa yaitu berwarna Merah, jingga, kuning, hijau pada air kencing tidak selalu sehat, bahkan sering kali menjadi pertanda kesehatan Anda terganggu.

Kadang-kadang kencing merah menunjukkan penyakit ginjal atau infeksi saluran kencing, tetapi juga kemungkinan bahwa Anda baru saja makan makanan dengan pewarna tertentu.

Karena kencing adalah suatu alat yang berguna untuk diagnosis penyakit, Cleveland Clinic membuat infografis tentang warna urin dan indikasi kondisi tubuh yang dapat Anda ingat dan pelajari. Berikut penjelasannya seperti diramu dari IFLsience, Sabtu (22/11/2014).

Dalam kondisi normal, Anda mungkin menemukan warna urin mulai dari transparan hingga kuning gelap. Warna transparan menandakan bahwa Anda terlalu banyak minum air, dan ini berarti bagus. Namun, bila urin Anda berwarna kekuningan hingga pekat, ini menjadi pengingat bahwa Anda perlu cukup minum air.

Bagaimana bila urin Anda berwarna kecokelatan, hati-hati, ini bisa menjadi penanda Anda menderita dehidrasi parah atau penyakit liver. Bila warna urin kemerahan seperti berdarah, kecuali jika Anda wanita sedang menstruasi atau setelah mengonsumsi makanan berwarna merah, bisa jadi ini karena gangguan ginjal, masalah prostat, atau bahkan tumor.

Bagaimana dengan warna biru atau hijau? Beberapa orang memiliki kelainan genetik yang menyebabkan urin berwarna demikian. Begitu juga dengan infeksi bakteri tertentu atau kontaminasi zat warna obat. Jika ini berlangsung lama, sebaiknya segera periksakan ke dokter.

Ada lagi jika urin berwarna ungu, ini dapat mengidentifikasi kondisi porfiria, sebuah gangguan langka yang diwariskan dari sel darah merah, yang disebabkan oleh kekurangan enzim-enzim yang terlibat dalam sintesa heme. Jika Anda melihat tanda-tanda yang mencurigakan di atas, jangan takut untuk datang ke dokter dan memeriksakan kondisi Anda segera.

sumber : okezone.com

02:56 | Posted in | Read More>>»

thclients

×

Powered By Facebook and Get This Widget

Terbaru

Terkomentar

ThClients tentang informasi unik nasional dan international, Lifestyle, Religi, Health, Education, Tips
Ikuti informasi menarik lainnya